Référence de l’offre : DDIU/PE
Localisation : Paris
Rémunération (selon profil et années d’expérience) : fixe 70/80 k€ + variable (20%) + voiture de fonction
Type de contrat : CDI
Peoplexpert Real Estate (www.peoplexpert.com) recrute pour l’un des grands acteurs de la distribution spécialisée en France. Ce groupe, très attentif au bien-être de ses collaborateurs, réalise un chiffre d’affaires de plusieurs milliards d’euros. Il comprend plusieurs enseignes et plusieurs centaines de points de ventes, allant de la très grande surface au petit point de vente, répartis uniformément sur toute la France. Sa surface immobilière globale utilisée est de plusieurs millions de m2.
L’équipe immobilière centrale pour laquelle cette recherche est menée a pour vocation d’apporter un support aux enseignes internes qui le souhaitent. Elle compte une vingtaine de personnes et est organisée en 3 pôles : le développement immobilier et urbain, les travaux, et la gestion des baux. Elle recrute son Directeur du Pôle Développement Immobilier et Urbain, qui pilote une équipe de 5 personnes et intervient directement sous la responsabilité du Directeur Immobilier.
Contenu du poste :
En contact permanent avec les relais régionaux des différentes enseignes du groupe, vous organisez régulièrement des comités durant lesquels vous déterminez ensemble les actions prioritaires à mener sur leurs actifs immobiliers. Les sujets d’ordre 1 sont généralement les suivants :
- Gestion des menaces d’expropriation, ou des expropriations “concrètes”, pour les sites situés dans des zones convoitées par les acteurs locaux ;
- Création, relocalisation ou regroupement, de points de vente ;
- Cession des actifs n’étant plus en exploitation.
Vous qualifiez précisément chaque dossier en étudiant les divers paramètres des sites concernés. Vous détectez ensuite de nouvelles opportunités d’emplacements, dont vous évaluez réglementairement, financièrement et techniquement, les impacts. Vous défendez vos propositions auprès des opérationnels et du comité de direction du groupe. Vous accompagnez enfin les projets, en négociant les meilleures conditions à chaque étape.
Afin d’éviter autant que possible les expropriations, de négocier au mieux celles qui sont inévitables, et d’être informé le plus en amont possible des opportunités nouvelles d’implantations, vous maintenez en parallèle d’étroites relations avec les divers acteurs publics et privés impliqués dans les projets que vous pilotez.
Profil recherché :
De formation Bac+5, idéalement avec une spécialisation en immobilier, vous justifiez d’une expérience d’au moins 10 ans dans le secteur de l’immobilier (tous les dossiers seront étudiés). Durant celle-ci, vous avez développé de solides compétences liées au développement immobilier (ex. responsable/directeur développement ou équivalent ou approchant) et démontré votre capacité à manager une équipe. Diplomate, vous disposez de très bonnes qualités relationnelles et êtes capable d’échanger et de négocier avec des interlocuteurs variés, qu’ils soient internes ou externes. Le poste est basé sur Paris, et implique des déplacements nationaux fréquents (mais journaliers dans l’immense majorité) ainsi que la possession d’un permis B.